Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > продажа > Потребительский ипотечный кооператив что это такое

Потребительский ипотечный кооператив что это такое

Рынок отреагировал на растущий спрос появлением неких механизмов, с тем или иным успехом замещающих ипотеку. За последние четыре года все большей популярностью в разных городах России стали пользоваться жилищно-строительные кооперативы, работающие по принципу кассы взаимопомощи. Внешний источник заимствований в этом случае, как правило, отсутствует, кредитование одних пайщиков осуществляется за счет других, накапливающих средства. А если нет внешних заимствований, то нет и высоких процентов по кредиту. Однако за возможность получить дешевый кредит приходится платить месяцами и даже годами ожидания в очереди. А когда она подойдет, квартира при нынешних темпах роста цен может подорожать едва ли не вдвое.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

ЖНК как альтернатива ипотеки

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Ипотека от Альфа-Банка. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Потребительский ипотечный кооператив ipotek. Искать только в этом форуме? Дополнительные параметры. ФОРУМ по ипотеке. Ипотечное кредитование. Потребительский ипотечный кооператив. Просмотр профиля. Сообщение 1. Новичок Группа: Новые пользователи Сообщений: 1 Регистрация: Добрый день! Прошу помочь принять решение на основании Вашего опыта - связываться или нет?

Дмитрий Овсянников. Сообщение 2. Активный участник Группа: Главные администраторы Сообщений: Регистрация: To kvcomp: Периодически, на сайте возникают вопросы по кооперативам, и Ваш вопрос - не исключение. Скажу сразу: не готов обсуждать какой-либо отдельно взятый кооператив, поскольку для этого нужно изучать документацию кооператива, знать людей, которые его организовали.

С одной стороны, кооператив, как еще одна форма решения жилищного вопроса - это хорошо. С другой стороны, кооператив аккумулирует деньги своих членов-пайщиков для покупки ими квартир. Когда много чужих денег оказывается в одних руках, далеко не все распоряжаются этими деньгами так, как предусмотрено уставом кооператива. Анализировать конкретный кооператив - не буду: ни для рекламы конкретных кооперативов, ни для их антирекламы данный сайт и форум не предназначены. Поэтому любое обсуждение конкретного кооператива будет прекращаться.

Чем могу Вам помочь? Вкратце рассказать о плюсах кооперативов вообще , об их минусах, и о том, откуда в кооперативах деньги. Зная это, Вы сами сможете принять решение: связываться Вам с кооперативом или нет.

Впрочем, тема кооперативов уже обсуждалась здесЬ, в теме: Жилищые кооперативы Есть риск? Вкратце повторю, что там было сказано: Сразу же вопрос: откуда в кооперативах деньги и почему кооперативы предлагают столь низкий процент по сравнению с банковским ипотечным кредитованием? Попробуем разобраться. У Вас есть половина стоимости некой квартиры, у меня - тоже половина.

Объединив наши капиталы можем купить одну целую квартиру. Видимо тому, кто раньше в кооператив вступил. Чтобы купить вторую - нужно, чтобы нашлись еще два человека, которые внесут по половине ее стоимости.

Другими словами, кооператив - это пирамида. Но в слове "пирамида" нет ничего плохого: любая организация представляет собой пирамиду: директор-несколько начальников отделов-еще больше менеджеров Чем не пирамида? Так и кооператив - тоже пирамида. Но пирамида - конечная в отличие от бесконечных финансовых пирамид. Кредит кооперативом дается на определенный срок, допустим, на 5 лет. Это значит, что через 5 лет все, кто вступил в кооператив раньше Вас, с кооперативом расплатятся: деньги вернут обратно.

Поскольку в кооператив люди вступают, а те, кто вступил - с кооперативом расплачиваются, то деньги для вновь вступивших членов находятся быстрее, чем через 5 лет. В кооперативах деньги - "дармовые". Если банк платит деньги вкладчикам в виде процентов по вкладам, то кооператив не платит своим членам за пользование их деньгами.

Поэтому может предлагать более низкие проценты. Один из существенных минусов кооператива тот, что не ясен срок, когда найдутся деньги для вновь вступившего члена, ведь если никто после Вас в кооператив больше не вступит, то деньги найдутся лишь тогда, когда вступившие ранее, с кооперативом расплатятся. По существу вопроса: в ситуации, когда человек вносит часть стоимости квартиры, а другую часть дает финансовая организация банк, кооператив - нет ничего противозаконного.

И возникают в этой связи несколько вопросов. Задайте их себе самому и попробуйте ответить. Вопрос первый: Кто станет собственником квартиры? Возможных ответов три: - покупатель он же заемщик по кредиту - кооператив как юр. Третий вариант отпадает: купить квартиру дяде и платить за нее своими деньгами - сейчас мало кто на это решится. Второй вариант - возможен. Интересно, а кому достанется квартира, если кооператив "накроется"?

Первый вариант - нормальный вариант для банковского кредитования заемщик становится собственником, а банку квартира отдается в залог ; в случае с кооперативом - вариант тоже возможен, но обычно "кредит" при таком варианте выдается под более высокие проценты, чем когда квартира оформляется на кооператив. Второй вопрос: "когда"? В случае с банковской ипотекой - все ясно и просто: сразу.

То есть, в день сделки заемщик вносит первый взнос и одновременно с этим получает кредит от банка. А как в случае с кооперативом? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно понять, откуда деньги в банках и откуда деньги в кооперативах Сообщение 3.

To kvcomp: Я приобрела через пик капитал лк квартиру в Москве, Продолжение удалено Администратором. Сообщение 4. To maria Вы, видимо, не смотрели предыдущее сообщение. А именно: Дмитрий Овсянников: ни для рекламы конкретных кооперативов , ни для их антирекламы данный сайт и форум не предназначены. Форум IP. Покупка квартиры в кредит: что предстоит Покупка квартиры в кредит: что предстоит Покупка квартиры по ипотеке: пошаговая инструкция Условия ипотеки, на которые нельзя повлиять Для получения ипотеки нужно Доходы, поручители, дополнительные расходы Передача денег за квартиру Передача денег при ипотеке Термины и формулы кредитования Термины и формулы кредитования Ипотека: словарь терминов Формулы кредитования Ипотечные калькуляторы Заявка на кредит Банки, ипотека, АИЖК Банки, ипотека, АИЖК Кому не выдают кредит банки Кредиты со скидками Кредитные программы банков Недвижимость в кредит Недвижимость в кредит Квартира в кредит Риски при покупке квартиры в кредит Кредит на комнату и долю Коттеджи и таунхаусы в кредит Кредит под залог загородной недвижимости.

Почему отказ? Ипотека на таунхаус Офис в кредит Дополнительные расходы Дополнительные расходы Кто платит доп. Менять ли страховую компанию Мифы ипотеки Бюро кредитных историй: инструкция Ипотека, налоги и вычеты Ипотека, налоги и вычеты Налоговый вычет и целевой кредит Материнский капитал и ипотека Ипотека в регионах Ипотека в регионах Ипотека в Воронеже Ипотека в Санкт-Петербурге Если нет возможности платить по кредиту Советы ипотечного брокера Причины отказа в ипотеке и как с ними бороться.

Виджеты для web-мастеров: ипотечные калькуляторы Подбор ипотеки. Видео Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита Ближайшие тематические мероприятия по ипотеке и недвижимости. Статьи по ипотеке и недвижимости Ипотека от Альфа-Банка. Правила перепечатки. Размещение рекламы. Пишите: Написать письмо Звоните Дмитрию Овсянникову : Дмитрий Овсянников Дмитрий Овсянников Просмотр профиля Также тема кооперативов обсуждалась здесь, в теме: Агенство недвижимости ПиК "Общее дело" и "Фосборнхоум" По существу вопроса: в ситуации, когда человек вносит часть стоимости квартиры, а другую часть дает финансовая организация банк, кооператив - нет ничего противозаконного.

Так что подчистил Ваше сообщение, а тему - закрыл. Могу рассказать как происходило обсуждение конкретных кооперативов на Форуме ранее: Сначала появлялся какой-либо участник форума, который задавал вопрос типа: "А что Вы можете сказать насчет кооператива? Я приобрел квартиру: все здорово! Через некоторое время находилось множество людей, не довольных кооперативом. Ветка Форума росла стремительно, и когда обсуждение принимало нецензурную форму, вся ветка удалялась мной напрочь! Закрываю тему.

Текстовая версия.

Почему не стоит вступать в Потребительский Ипотечный Кооператив (ПИК)?

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Ипотека от Альфа-Банка. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты. Потребительский ипотечный кооператив ipotek.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. В советское время были распространены потребительские кооперативы для приобретения или строительства одного жилого дома.

Помимо долевого участия в строительстве, вторым законным способом приобрести квартиру на этапе возведения является вступление в жилищно-строительный кооператив ЖСК. Ипотечный кооператив позволяет получить требуемую сумму не в банке под достаточно высокий процент, а у других участников кооператива. Выдача подобных займов разрешена и прописана в российском законодательстве, однако здесь имеются масса нюансов и особенностей. Разберем подробнее, что такое ипотечный кооператив, его достоинства и недостатки, а также целесообразность вступления в него.

"Гильдия народных кооперативов" – объединение нового типа

Портал Банки. В рекламе задействован известный российский эстрадный артист Николай Бандурин. На сайте предлагается несколько программ сбережений в зависимости от суммы и срока размещения — от трех до 36 месяцев. Как рассказали обозревателю порталу Банки. Доходность по сбережениям на сумму от 18 тыс. Правда, первое, что настораживает пайщиков кредитных кооперативов, — риски, связанные с гарантией возвратности сбережений. Согласно части 5 статьи этого закона, в случае наступления банкротства в первую очередь подлежат удовлетворению требования членов кредитного кооператива пайщиков — физических лиц на основании заключенных с ними договоров передачи личных сбережений, в сумме, не превышающей тыс. Откуда такие проценты? Рассмотрим на примере СРВК, как работает данный продукт всего у кооператива представлено четыре вида накопительно-сберегательных вариантов приобретения квартир.

Стоит ли выбирать ипотечный кооператив для покупки квартиры в 2020 году

Если у вас появились предложения по улучшению портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами. Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели. Предложения и замечания по работе портала направляйте по адресу: info adm. Вы можете прикрепить скриншот с ошибкой. Неизвестная ошибка.

Сеть офисов недвижимости в России и мире.

На первый взгляд идея ПИК показалась куда более интересной по сравнению с ипотекой, после чего многие поспешили вложить в туда свои деньги. Но вот только далеко не для всех инвесторов такое вложение оказалось удачным. Например, в течение последних месяцев только в одной столице в отношении нескольких руководителей ПИК были возбуждены уголовные дела.

Потребительский ипотечный кооператив | ipotek.ru

После подачи заявление сохраняется на портале в электронном виде и может быть распечатано на бумажном носителе. Отправка документов через Единый портал существенно упрощает, но не завершает процедуру прекращения регистрации автомобиля. Заявление сохраняется в системе не дольше чем через 4 минуты с момента отправки и регистрируется на следующий после подачи день.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как нам подменяют понятия: потребительский кооператив или кредитный потребительский кооператив?

Сергей Грачев. Жители Удмуртии. Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и или государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Уважаемые заявители.

Кооператив – альтернатива банку?

В практической деятельности электрослесарь по обслуживанию и ремонту оборудования 5-го разряда должен руководствоваться: локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании; правилами внутреннего трудового распорядка; правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты; указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя; настоящей должностной инструкцией. Электрослесарь по обслуживанию и ремонту оборудования 5-го разряда должен знать: основы радиотехники, телемеханики, автоматики, радиоэлектроники; устройство средств автоматики и телемеханики; электротехнические правила и нормы; правила составления электромонтажных схем; схему обслуживаемого оборудования и систему питания его энергией; причины и признаки неисправностей в работе электрической части машин, аппаратов, приборов; классификацию кабелей и электротехнических материалов; правила измерения и испытания изоляции, емкости и омического сопротивления кабелей, составления документации на отремонтированное оборудование; методы производства работ на линиях электропередачи; правила испытания электрозащитных средств; порядок организации безопасного ведения работ в электроустановках и надзора за работающими электроустановками; технические условия на регулирование и испытание сложных электрических машин, аппаратов и приборов. Должностные обязанности. Закрыть Искать. Закрыть Войти. Забыли пароль.

Ипотечные займы на приобретение жилых помещений. Что такое КПК «ДОМ​»? Кредитный потребительский кооператив «ДОМ» создан в апреле

Ранняя зима накроет Новосибирск в октябре прогноз погоды Психушка для преступников - кого содержат в самой закрытой лечебнице за Уралом. Проезд на трех улицах Новосибирска ограничили из-за ремонта теплотрасс. Какого числа День воспитателя в году.

Новые правила прохождения ТО вступят в силу в году. Вступили в силу поправки в Уголовный кодекс, в соответствии с которыми оператору техосмотра будет грозить уголовное наказание, если он работает без аккредитации, то есть не имеет права выдавать диагностические карты. Правовая коллизия заключается в том, что данная статья УК может стать нерабочей.

То есть у родителей появилась возможность выбора учебного заведения. Как рассчитывают местные власти, это снизит накал страстей и сделает процесс устройства ребенка в школу более спокойным и справедливым. Кстати, печально прославившуюся гимназию N 99 в этом году из списка учебных заведений, где будет вестись запись первоклассников, исключили.

ИП не принимался на работу, а, следовательно, и не увольнялся.

Второе покупать патент на сдачу в аренду недвижимости может только владелец, правда есть несколько исключений:. В целом использование ПСН для аренды дело достаточно тонкое, основные преимущества:. Стоит или нет выбирать патент при сдаче квартиры или нежилого помещения во многом зависит от конкретной ситуации, в целом плюсов достаточно много, но есть и минусы. Если у Вас остались вопросы пишите, попытаемся найти ответы на Ваши вопросы.

Мотив и цель не являются конструктивными элементами состава в отличие от ст. Субъектом преступного посягательства является физическое вменяемое лицо, достигшее летнего возраста. Деяния, закрепленные в ч. Потерпевшим выступает представитель власти, понятие которого дается в примечании к анализируемой статье, а также его близкие. Правоохранительные органы - это органы внутренних дел, прокуратуры, органы федеральной службы безопасности, федеральные органы государственной охраны, органы пограничной службы РФ, службы внешней разведки РФ, таможенные органы. К контролирующим органам относятся органы налоговой службы, иммиграционного, санитарно-эпидемиологического, ветеринарного контроля и т.

Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор ипотеки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищный кооператив или ипотека: что лучше?
Комментариев: 1
  1. Ванда

    нда-додумались и до такого...

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.