+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи арендуемого муниципального имущества образец

Договор купли продажи арендуемого муниципального имущества образец

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Утвердить типовую форму договора купли-продажи муниципального нежилого помещения, подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от Утвердить типовую форму договора купли-продажи муниципального нежилого помещения с условием о рассрочке , подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от Утвердить типовую форму договора купли-продажи муниципального нежилого здания, подлежащего выкупу в соответствии с Федеральным законом от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации недвижимое имущество.

Образец договора купли-продажи права аренды помещения

По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации недвижимое имущество. Объектом по настоящему договору является арендуемое Покупателем нежилое помещение общей площадью [значение] кв.

Продавец обязан:. Передать Покупателю в собственность Помещение, являющееся предметом настоящего договора в соответствии с актом приемки-передачи в порядке, установленном настоящим договором.

Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение. Принять произведенную Покупателем оплату. Покупатель обязан:. Оплатить Помещение в размере и порядке, установленных настоящим договором. Принять Помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Помещение. Покупатель приобретает Помещение по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком Отчет об оценке стоимости нежилого помещения N [вписать нужное] от [число, месяц, год]. Стоимость 1 кв. Помещения составляет [цифрами и прописью] рублей. Общая стоимость Помещения исходя из его фактической площади составляет [цифрами и прописью] рублей.

Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит. Оплата производится безналичным путем на расчетный счет Продавца в течение [срок] с момента заключения настоящего договора.

Передача Помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему акту приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора. Право собственности на Помещение переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. В случае, если Покупатель нарушает установленный договором срок оплаты, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ.

В случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате Продавец имеет право расторгнуть договор в судебном порядке. Переход права собственности на Помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

Перейти к содержанию. Search for:. Поделиться с друзьями.

Договор купли-продажи прав аренды

Закон допускает осуществление продажи прав на аренду помещения третьему лицу, поскольку по своей сути, заключение такого соглашения представляет собой переуступку права. Возможность заключения таких соглашений обусловлена их взаимовыгодостью.

Такой договор позволяют сэкономить время, затрачивающееся на расторжение соглашения и заключение нового. Не смотря на то, что закон допускает составлять такие соглашения, оны должны иметь правильную форму и содержать все условия, без которых они не могут быть признанными имеющими юридическую силу. Права аренды могут быть перекуплены только на основании соглашения, которое является возмездным. Помнить, что подарить право аренды другому лицу закон не допускает. В случае, когда такое соглашение подписано оно признается ничтожным.

Шапка соглашения должна содержать сведения о лицах, которые являются сторонами сделки. В случае, когда это юридические лица, указываются данные об учредительных документах. Необходимо составить такое соглашение, например в том случае, когда происходит передача прав арендатора на помещение, которое расположено в определенном здании.

Должен быть указан адрес месторасположения здания, этаж, данные о помещении. Стоимость прав арендатора рассчитывается в соответствии с площадью помещения, составляет процент от определенного уровня арендной платы за год. Обратите внимание на то, что форма должна соответствовать форме первоначального соглашения. Это означает, что если ранее права арендатора были зарегистрированы в регистрирующем органе, то передача этих прав, также должны быть зарегистрирована Россреестром.

Скачать образец договора купли-продажи права аренды помещения. Скачать бланк договора купли-продажи права аренды помещения. Скачать образец договора купли-продажи земельного участка и строений на нем. Скачать бланк договора купли-продажи земельного участка и строений на нем. Скачать образец договора купли-продажи производственной базы.

Скачать бланк договора купли-продажи производственной базы. Стороны должны различать соглашение о продаже арендного права и заключение соглашения о субаренде. В первом случае второму арендатору передаются все права, которые имелись у главного арендатора по использованию помещения. Главный арендатор после заключения соглашения не является больше участником арендных правоотношений.

В случае заключения соглашения о субаренде, первый арендатор остается стороной соглашения, а второй арендатор получается лишь право использования имущества до наступления определенной даты. Соглашение о передаче прав арендатора должно содержать условие о возмездности сделки, это означает, что лицо должно будет выплатить определенные денежные средства. Образец договора купли-продажи с предоплатой. Про образец договора купли-продажи техники смотрите тут.

В соглашение должны быть включены не только права. Но и обязанности нового арендатора. Текст документ должен содержаться обязательно условие о том, что старый арендатор обязуется передать новому арендатору пакет документом с предыдущим договором, в котором он выступал в качестве основного и единственного арендатора.

Помимо первого соглашения о передачи объекта в аренду, пакет документов должен состоять из:. Поскольку новое соглашение составляется в форме основного, то основной договор является частью нового соглашения, и не может быть отдельным. После заключения соглашения об аренде, арендатор приобретает права владения и пользования объектом. Однако права арендатора не безграничные и отличаются от прав собственника тем, что он не имеет право распорядиться объектом по своему усмотрению.

То есть арендные права имеют ограничительные рамки действия. В случае передачи таких прав, ограничения арендатора будут распространяться и на нового арендатора, он также не сможет в полной мере распоряжаться приобретенным объектом. Следует обратить внимание на то, что передавать арендные права третьим лицам допускается только в том случае, когда в соглашении нет положений, запрещающих это делать. Ваш e-mail не будет опубликован. Содержание Образец типового договора купли-продажи права аренды помещения Особенности договора купли-продажи права аренды помещения Арендные права и ограничения.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной. Комментарии к статье "Образец договора купли-продажи права аренды помещения" Никто ничего не написал пока.

Будтье первым! Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий Я являюсь вымышленным персонажем.

Приложение. Договор купли - продажи арендуемого имущества

По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации недвижимое имущество. Объектом по настоящему договору является арендуемое Покупателем нежилое помещение общей площадью [значение] кв. Передать Покупателю в собственность Помещение, являющееся предметом настоящего договора в соответствии с актом приемки-передачи в порядке, установленном настоящим договором.

Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Помещение. Общая стоимость Помещения исходя из его фактической площади составляет [цифрами и прописью] рублей. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.

Оплата производится единовременно безналичным путем на расчетный счет Продавца в течение [срок] с момента заключения настоящего договора. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого Помещения засчитывается в счет его оплаты в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия Арендодателя.

Передача Помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему акту приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

Право собственности на Помещение переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. В случае, если Покупатель нарушает установленный договором срок оплаты, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ.

В случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате Продавец имеет право расторгнуть договор в судебном порядке. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю. Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор купли-продажи арендуемого имущества г. Предмет договора 1. Обязательства Сторон 2. Продавец обязан: 2. Принять произведенную Покупателем оплату. Покупатель обязан: 2. Оплатить Помещение в размере и порядке, установленных настоящим договором.

Принять Помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором. Цена договора и порядок расчетов 3. Стоимость 1 кв. Помещения составляет [цифрами и прописью] рублей. Передача Помещения и переход права собственности к Покупателю 4. Ответственность Покупателя 5. Заключительные положения 6. Переход права собственности на Помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации. Cкачать сейчас в формате DOC. Советы офисному сотруднику: Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. Как понять, что коллектив вас не уважает На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. Офисные хроники или как противостоять сплетням Сплетни в рабочем коллективе — вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику. Договор купли-продажи, договор контрактации. Скачать Word, doc.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист. Сайт Договор-Юрист. Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов.

И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений.

Ру - актуальные образцы договоров и юридическая помощь. Ру Сообщество юристов России кодексы и образцы договоров Постановление Верховного Суда России: "В связи с неплатежеспособностью Киев - мать городов русских - лишить родительских прав". Войти Регистрация Добавить в закладки. Договор купли-продажи прав аренды 5, Тип документа: Договор. Скачать документ? Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист. Ру — здесь есть куча образцов документов.

Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами обязательств, обусловленных настоящим договором. Срок исполнения Продавцом обязательств по оформлению договора завершается передачей документов в Москомимущество для регистрации. Продавец гарантирует своевременную и качественную подготовку указанного договора аренды и всех иных необходимых документов и выполнение других зависящих от Продавца условий таким образом, чтобы аренда была оформлена в установленном законом порядке.

Обязуется оплатить сумму выкупа права аренды помещения указанную в п. Покупатель может переуступить право аренды, полученное им по настоящему договору, третьему лицу при согласовании с Продавцом, при условии, что третье лицо принимает на себя все обязательства Покупателя по настоящему договору. Переуступка прав оформляется сторонами письменно и является неотъемлемой частью настоящего договора. Право на заключение договора аренды помещений возникает с момента поступления денежных средств, причитающихся Продавцу по настоящему договору на его расчетный счет.

Покупатель признается утратившим право аренды, если он не реализует это право в срок, не позднее указанного в п. Покупатель в соответствии с п. Оплата производится в рублевом эквиваленте по курсу ММВБ на день платежа. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

В случае, если договор аренды на помещения указанные в п. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего договора, будут , по возможности, решаться путем переговоров между сторонами. В случае недостижения соглашения в результате переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ.

Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон. В случае неисполнения Покупателем обязательств по договору п. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору оформляются по соглашению сторон исключительно в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего договора. Оставить комментарий к документу Считаете документ неправильным?

Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена! От вашей активности качество документов будет расти. Пароль Пароль ещё раз. Уведомлять по почте о новых комментариях. Ваша оценка:. Ваш комментарий. Ответ для x. Ответить 0. Доверенность на заключение договора купли-продажи ценных бумаг. Похожие документы. Образец документа полезен? Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист.

Он Вам ещё пригодится! Вы оценили ответ положительно Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе. Договор-Юрист — это юристы, кодексы и бланки Команда Договор-Юрист. Ру предлагает вашему вниманию набор актуальных юридических документов и договоров для работы с физическими и юридическими лицами.

Расчётно-кассовое обслуживание. Активные юристы не в сети. Пилипенко Игорь Александрович г. E-mail: lawyer yandex. Лучшие юристы онлайн. Антипов Евгений Сергеевич г. E-mail: gladiator-yo mail. Бондаренко Елена Валерьевна рейтинг: Майоренко Маргарита Сергеевна г.

Нижний Новгород. E-mail: majorenko mail. Чечеткина Ксения Владимировна г. E-mail: moxankevich mail. Обновления кодексов Ответы юристов Законность оказания такой услуги Сначала землепол В соответсвии с п. Если Ваш возраст достиг максимального, В вашем случае допущено Информация Контактная информация Поиск договоров Каталог юристов Адреса юридических компаний России Полезная информация Судебная практика Правила сайта.

Бесплатные юридические консультации:. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы Ответ для x.

По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации недвижимое имущество. Объектом по настоящему договору является арендуемое Покупателем нежилое помещение общей площадью [значение] кв.

В шапке договора указываются имена непосредственных участников, а также те документы, на основе которых они действуют. Такой договор целесообразно заключать, если необходимо документально оформить процесс покупки права на аренду помещения в определенном здании. Указывается фактический адрес помещения, при необходимости — номер этажа и номер комнаты. Стоимость покупки права на аренду зависит от квадратуры помещения и составляет определенный процент от размера годовой арендной платы. Хронологические рамки расчетного периода прописываются в договоре и в случае их нарушения, покупатель понесет материальные убытки.

В заключительных положениях указывается количество экземпляров составленного договора, каждая из них обладает равной юридической силой. Все поправки или изменения производятся при условии осведомленности обеих сторон.

Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами обязательств, обусловленных настоящим договором. Общая сумма составляет рублей и возврату не подлежит. В соответствии с возложенными на него полномочиями и настоящим договором Продавец обеспечивает подготовку и оформление договора аренды помещений с условием их занятия не позднее. Срок исполнения Продавцом обязательств по оформлению договора завершается передачей документов в для регистрации.

Продавец гарантирует своевременную и качественную подготовку указанного договора аренды и всех иных необходимых документов и выполнение других зависящих от Продавца условий таким образом, чтобы аренда была оформлена в установленном законом порядке.

В соответствии с настоящим договором Покупатель: 5. Обязуется оплатить сумму выкупа права аренды помещения указанную в п. Покупатель может переуступить право аренды, полученное им по настоящему договору, третьему лицу при согласовании с Продавцом, при условии, что третье лицо принимает на себя все обязательства Покупателя по настоящему договору. Переуступка прав оформляется сторонами письменно и является неотъемлемой частью настоящего договора.

Покупатель обязан реализовать право аренды в -дневный срок, начиная с момента указанного в п. Право на заключение договора аренды помещений возникает с момента поступления денежных средств, причитающихся Продавцу по настоящему договору на его расчетный счет. Покупатель признается утратившим право аренды, если он не реализует это право в срок, не позднее указанного в п.

Покупатель в соответствии с п. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае, если договор аренды на помещения указанные в п. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего договора, будут , по возможности, решаться путем переговоров между сторонами.

В случае не достижения соглашения в результате переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ. В случае неисполнения Покупателем обязательств по договору п. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору оформляются по соглашению сторон исключительно в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Тип документа: Договор купли-продажи имущества Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 11,3 кб. Скачать в. Порядок и сроки расчета договора купли-продажи прав аренды Хронологические рамки расчетного периода прописываются в договоре и в случае их нарушения, покупатель понесет материальные убытки.

Все возникшие из-за подписания договора споры решаются несколькими путями: в переговорном режиме; в Арбитражном суде. В конце прописываются юридические адреса сторон, ниже договор закрепляется подписями. Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

В шапке договора указываются имена непосредственных участников, а также те документы, на основе которых они действуют. Такой договор целесообразно заключать, если необходимо документально оформить процесс покупки права на аренду помещения в определенном здании. Указывается фактический адрес помещения, при необходимости — номер этажа и номер комнаты. Стоимость покупки права на аренду зависит от квадратуры помещения и составляет определенный процент от размера годовой арендной платы. Хронологические рамки расчетного периода прописываются в договоре и в случае их нарушения, покупатель понесет материальные убытки.

Закон допускает осуществление продажи прав на аренду помещения третьему лицу, поскольку по своей сути, заключение такого соглашения представляет собой переуступку права. Возможность заключения таких соглашений обусловлена их взаимовыгодостью. Такой договор позволяют сэкономить время, затрачивающееся на расторжение соглашения и заключение нового.

Договор купли-продажи арендуемого имущества

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. И добавьте Договор-Юрист.

Приложение к Постановлению Мэрии городского округа Тольятти от 21 мая г. Мэрия городского округа Тольятти, именуемая в дальнейшем продавец, в лице руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти Бабич Татьяны Евгеньевны, действующего на основании Положения и доверенности от Продавец продал в порядке реализации преимущественного права арендатора - ООО "МКМ" на приобретение арендуемого нежилого помещения по договору аренды зданий, сооружений и нежилых помещений от Тольятти, Центральный район, ул. Маркса, д. Продажа нежилого помещения, указанного в п. N ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в редакции ФЗ от

Договор купли-продажи арендуемого имущества: типовой бланк, шаблон, пример составления документа. Актуален в году. Возможность скачивания в формате doc (Word).  Cкачать образец документа «Договор купли-продажи арендуемого имущества» в MS Word .DOC). Договор купли-продажи арендуемого имущества. г. [место заключения договора] [дата заключения договора].  По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации недвижимое имущество.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наум

    Я за рулем с 1978 года,мое мнение:у бухариков права рвать на месте без права предоставления новых

  2. Вадим

    Спасибо, очень полезная информация

  3. Ермил

    Дай бог Вам силы!и терпения!

  4. burkbamleza

    Тарас НАШ ПРЕЗИДЕНТ!

  5. Адам

    Единственное что делал то оставил документы и ключи. В а остальном дрочил как мог. пугалки что посадять Да насрать