+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как выписать из муниципальной квартиры человека

Как выписать из муниципальной квартиры человека

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выписка из муниципальной квартиры добровольно и без согласия. Муниципальная квартира предоставляется гражданам государством по договору социального найма и соответственно собственником человек не является. Так можно ли выписать из муниципальной квартиры человека, кто может инициировать эту процедуру? На эти и другие вопросы вы найдете ответы, прочитав нашу статью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Много вопросов задают люди по поводу регистрации граждан в своих квартирах, или снятию с регистрационного учета, но сегодня я хочу рассказать о случаях, когда квартира находится не в собственности граждан, а принадлежит им по договору социального найма и имеется необходимость выписать конкретного гражданина из данной муниципальной квартиры без его согласия. Можно ли так сделать и если да то с чего начать, я расскажу вам в нашей статье!

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия?

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Выписка из муниципальной квартиры добровольно и без согласия. Муниципальная квартира предоставляется гражданам государством по договору социального найма и соответственно собственником человек не является. Так можно ли выписать из муниципальной квартиры человека, кто может инициировать эту процедуру?

На эти и другие вопросы вы найдете ответы, прочитав нашу статью. Законодатель предусматривает обязательную регистрацию каждого гражданина. Если человек эту процедуру проходить не желает, то может наступить административная ответственность. Об этом мы подробно рассказывали в этой статье. Но для того, чтобы зарегистрироваться по новому адресу, необходимо сначала выписаться из старого жилья.

Можно ли это сделать, если прописка у вас в муниципальной квартире? Существует два способа выписки, рассмотрим их подробно. Добровольная процедура снятия с регистрационного учета подразумевает обращение в отделение УВМ МВД РФ по месту нахождения квартиры, из которой вы хотите выписаться. При этом не требуется согласие ни собственника жилья муниципалитета , ни других квартиросъемщиков.

Если возникла необходимость выписать из муниципальной квартиры человека, но он с этим не согласен, то придется действовать иначе. Поэтому перед тем как внести изменения в поквартирную карточку домовую книгу придется обратиться в органы правосудия. Без решения суда ни один паспортист не выпишет человека, который не согласен с выселением. Так как право граждан на жилье закреплено в основном законе государства — Конституции РФ, то и основания для выписки человека должны быть очень вескими.

Этот список не является исчерпывающим, но стоит помнить, что в суде вам придется обосновывать основания для выселения человека. Доказательствами могут быть и документы справки из полиции, акты обследований жилого помещения, свидетельство о расторжении брака и прочее , так и показания свидетелей соседей, представителей государственных органов, других жильцов квартиры.

Дом, где проживала Курочкина Р. Так как квартира предоставлялась ей по договору социального найма, то администрация предложила женщине переехать в квартиру, равную по площади и условиям. Однако Курочкина отказалась, так как хотела получить еще и материальную компенсацию за переезд в размере рублей.

Представитель администрация округа был вынужден обратиться в суд с иском о признании Курочкиной утратившей право пользования квартирой и выселении. Суд, рассмотрев доводы сторон, полностью удовлетворил требования истца, и женщина была выписана из квартиры. Как выписать человека из муниципальной квартиры добровольно Если человек согласен на выписку из муниципальной квартиры, то процедура пройдет достаточно быстро и не потребует материальных затрат.

Независимо от того, какой способ вы выберете для осуществления процедуры выписки, вам придется составить заявление. Образец его вы можете взять в миграционном органе или скачать по ссылке, представленной ниже.

Скачать заявление о снятии и постановке на регистарционный учет. О том, какие документы могут потребовать регистраторы в исключительных случаях, вы прочитаете в этой статье.

Если выписка будет происходить с участием представителя, то точный срок процедуры назвать нельзя. Все зависит от скорости сбора всех документов и передачи их доверенному лицу. Если человек решил добровольно сняться с регистрационного учета из муниципальной квартиры, то ему не придется оплачивать эту процедуру. Требование сотрудников миграционного органа об уплате какой-либо госпошлины незаконны, в этом случае обращайтесь с жалобой в надзорные службы.

Затраты при выписке из квартиры могут возникнуть только в случае, если вы решили воспользоваться услугами представителя на нотариальное заверение доверенности и заявления, на пересылку документов и т. Как выписать человека из неприватизированной квартиры без согласия В случае, если человек не желает добровольно сниматься с учета или же его местонахождение неизвестно, то единственный орган, который может признать прописанного человека утратившим право пользования квартирой — суд.

О том, как это сделать, расскажем ниже. Для того, чтобы выписать человека из муниципального жилья без его согласия необходимо следовать такому алгоритму:. В отличии от добровольной выписки, процедура принудительного снятия с учета достаточно сложна и может затянуться на многие месяцы. Поэтому лучше всего будет обратиться к опытному юристу, который и будет представлять ваши интересы. Процедура Для того, чтобы решить вопрос в досудебном порядке, нужно обратиться к человеку, которого желаете выписать с письменным требованием.

Как это сделать, вы узнаете из этой статьи. Присутствие выписываемого не требуется. Там нужно составить заявление бланк предоставляется и передать его вместе с копией постановления регистратору.

На этом процедуру можно считать оконченной. Образец искового заявления о признании человека утратившим право пользования квартирой вы можете скачать по этой ссылке. Изначально документы предоставляются копии, но нужно быть готовым предоставить оригиналы по первому требованию судьи, ведущего разбирательство.

Сроки Срок рассмотрения дела в суде зависит от многих факторов: от позиций сторон, от полноты представленных доказательств и других обстоятельств. Можно точно сказать, что на это никак не уйдет меньше 1 месяца, а максимальный срок может исчисляться годами.

Для того, чтобы обратиться в суд необходимо внести обязательный государственный налоговый сбор — госпошлину. В году физическим лицам придется заплатить рублей, а вот юридическим — рублей. Если исковые требования будут удовлетворены, то госпошлина может быть отнесена к судебным издержкам и ответчика обяжут возместить ее заявителю.

А вот непосредственное снятие с регистрации в миграционном органе после решения суда также бесплатно. Ведь эти категории практически невозможно выписать без согласия их законных представителей и без предоставления аналогичного жилья.

Коновалову И. Он проживал в муниципальной квартире со своей матерью. Однако после ее смерти он стал часто употреблять спиртное, приглашать в гости сомнительных друзей. Шум и антисанитарное состояние квартиры Коновалова очень не нравилось соседям, мешало им. Ими был составлен коллективный иск в суд о выписке и выселении Коновалова из квартиры. Однако суд учел, что у ответчика нет иного жилья, его инвалидность и вынес решение об отказе в удовлетворении иска.

Если вы не знаете, как выписать человека из муниципальной квартиры, то обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам нашего сайта. Они смогут рассказать вам об изменениях в действующем законодательстве, составить план действий в вашей конкретной ситуации. Конечно, можно и самостоятельно попытаться защитить свои права в суде и выписать неугодного человека из квартиры.

Однако на это может уйти очень много ваших сил, времени и нервов. Именно поэтому лучше всего обратиться к профессиональному юристу, который сможет:. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву.

Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию.

Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Консультаций проведено Сегодня За все время Мнение эксперта. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право. Если согласия на снятие с регистрации не получено, то необходимо с составленным заявлением обратиться в районный суд общей юрисдикции.

В канцелярии учреждения вам поставят штамп с датой получения. Иск составляется в количестве экземпляров по числу сторон, участвующих в споре. Именно поэтому лучше всего обратиться к профессиональному юристу, который сможет: собрать все требуемые документы; заключить мировое соглашение; составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета; представить интересы доверителя в суде; обжаловать решение; добиться исполнения вердикта суда.

Автор статьи. Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями. Оцените статью Пока оценок нет. Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Систематическое аморальное поведение человека употребление алкоголя, шум в ночное время и т.

Умышленное уничтожение или разрушение коммуникаций, внесение изменений в конструктив жилья.

Как выписать человека из муниципальной квартиры

Любого гражданина можно выписать из приватизированной или муниципальной квартиры, даже если выселяемый не согласен с таким решением собственника. Однако, этот процесс не такой легкий, но вполне реальный. Так как же выписать из муниципальной квартиры человека, если он, например, в ней длительное время не проживает? Лишить человека прописки можно двумя способами : по его личному согласию или же в принудительном порядке, если жилец систематически нарушает определенные правила и нормы использования помещения.

Если прописанный сам согласен на отмену регистрации, то ему необходимо составить заявление и передать его в государственные органы.

После прохождения процедуры заявитель добровольно утратит право на использование жилья. А вот если же прописанное лицо не согласно на снятие регистрации, то его можно выписать в принудительном порядке. Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ это возможно, однако, только в судебном порядке.

Как выписать человека из муниципальной квартиры , и что для этого нужно сделать? Существует несколько этапов :. Только после положительного решения суда регистратор примет от нанимателя или от собственника документы на принудительную выписку человека из квартиры. Выписать гражданина, как мы упомянули выше, нельзя просто так. Обязательно должна быть причина для выселения. Основанием для снятия регистрации может стать государственная необходимость или некорректное отношение лица к жилью.

Если муниципальное жилье переводится в нежилой фонд, признается аварийным или передается под снос, то выселены будут все и в принудительном порядке. Суд будет полностью на стороне собственника, однако, государство в такой ситуации будет обязано выдать другое место для проживания всем переселенцам.

А как выписать из муниципальной квартиры человека, если нет государственной необходимости? Сам собственник или наниматель имеет право обратиться в суд с иском о выписке даже своего родственника, если последний:. Исковое заявление подается в местный орган суда вместе доказательствами одного из нарушений. Подтвердить основания для снятия регистрации можно с помощью показаний свидетелей, документов о разводе, лишении родительских прав, справок из правоохранительных органов.

Вместе с иском необходимо передать суду договор социального найма, справку о количестве зарегистрированных и документальные доказательства оснований для выселения. Пожалуй, главная особенность выписки человека в принудительном порядке — это причина для снятия регистрации. Ведь лишить человека просто так права на жилье невозможно. Самое простое и распространенное основание для выселения — длительное проживание человека в другом месте. Причина для выписки может быть связана не только с тем, что гражданин не проживает по месту регистрации.

Основанием для лишения права пользования недвижимостью могут стать :. Как правило, принудительно выписать можно человека, который имеет проблемы с алкоголем или с другими зависимостями. Также лишить жилья можно и бывшего супруга. Доказать одну из таких причин для выселения несложно. Можно взять справки из правоохранительных органов, медицинских учреждений. Достаточно будет и квитанций об оплате коммунальных услуг, на которых видно, что выселенец не принимал участия в оплате расходов за содержание жилья.

Из всех причин самый простой довод для отмены регистрации из любого типа недвижимости — это проживание жильца на другой территории. Достаточно доказать суду, что человек не живет в муниципальной квартире, и этого будет достаточно.

Но есть одно условие: собственник или наниматель социального жилья не препятствовал никаким образом проживанию и свободному использованию помещения переселенцем. Подтвердить факт о том, что гражданин не живет по месту своей регистрации достаточно просто: можно пригласить двух свидетелей, которые напишут письменные показания.

Также могут пригодиться и другие документальные доказательства. Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры? Да, это можно сделать, однако, для этого должно быть веское основание. Выписаться гражданин может сам либо же по решению суда. Причины для снятия регистрации — это уклонение от обязательств по содержанию квартиры, проживание не по месту прописки, асоциальное поведение. Помните, что суд не выписывает, а лишь выносит решение о прекращении гражданином права пользования муниципальным жильем.

Подайте иск в суд, получите решение и отнесите его в регистрационные органы и после этого человек будет выписан. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Задать вопрос онлайн Консультация в регионах. Содержание: 1 Основания по закону для отмены прописки гражданина 1. Лишь при его отказе можно обратиться в суд. Для выписки из неприватизированного жилого фонда обязательно должна быть причина. Одного лишь решения собственника или основного нанимателя недостаточно.

Можно лишить прописки бывшего супруга, если квартира была выдана в аренду до брака. Дети тоже могут быть выселены, но только при наличии у них другого жилья. Если вы заинтересовались вопросом написания искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета советуем ознакомиться с этим материалом. Узнаем о том, можно ли выписать из квартиры прописанного человека без его согласия , прочитав данную статью.

Право на выписку человека, который проживает в другом месте, установлено статьей 83 Жилищного кодекса РФ. Как правило, выписать можно человека, не проживающего по месту регистрации сроком более одного года.

Проголосуй первым! Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

Горячая линия по Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Рейтинг автора:. Отвечаем на вопрос — могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Обзор процедуры выселения из квартиры прописанного человека не собственника. Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе? Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж 9 лет Консультации: Начинаем приватизацию частного дома — вся информация о процедуре в одной статье Подробнее.

Используем возможность — как приватизировать участок в СНТ? Актуальный вопрос — до какого года продлена приватизация земельных участков? Реализуем право на приватизацию земли под частным домом Подробнее. Инструкция для тех, кто планирует приватизацию дачного участка Подробнее. Получите бесплатную юридическую консультацию.

Как выписать через суд из муниципальной квартиры человека, который там проживает?

Как выписать человека из муниципальной квартиры если он не проживает в ней? Практика такова, что не всегда прописанные по тому или иному адресу лица фактически там проживают. Обычно это не вызывает проблем для самого лица, однако для собственника жилья, а также для других проживающих в ней лиц данное обстоятельство будет мешать распоряжению имуществом.

Муниципальная квартира — это жилое помещение, находящееся в собственности местных властей, которое сдано внаём частным лицам. Разумеется, проживание в таком жилье осуществляется на основании соглашения о социальном найме и прописки соответствующих лиц. Причин для выписки фактически не проживающего лица достаточно. Однако не всегда удаётся это сделать по различным причинам. Поэтому необходимо тщательно изучить процедуру выписки фактически не проживающих в квартире лиц.

Как выписать человека из муниципальной квартиры? По общему правилу регистрации граждан по тому или иному адресу выписка осуществляется им добровольно, самим лицом либо по требованию суда в принудительном порядке. По требованию иных лиц выписка осуществляется в исключительных случаях, когда за выписываемым лицом имеются определённые нарушения правил проживания. Так что лучше добиться того, чтобы лицо само захотело выписаться. В любом случае, когда лицо само не хочет, принудить его выписаться из муниципальной квартиры законодательством не допускается.

Для этого нужно оформить его письменное согласие, а в случае, если оно находится в другом месте, данное согласие нужно нотариально заверить, а также выдать от его имени на имя выписывающего лица доверенность на осуществление соответствующей процедуры.

Выписавшись, лицо теряет право проживания. Выписка означает лишение право проживания. Так что прежде чем выписаться, любое лицо думает о данном последствии. Во всех остальных случаях выписка возможна только по прямому указанию в решении суда. Так как можно выписать по решению судебного органа, то в резолютивной части такого решения необходимо наличие указания о выписке либо об утере права проживания.

Как выписать из муниципальной квартиры через суд? В судебном порядке выписка также не всегда возможна. Для того чтобы суд признал необходимым освобождение жилья и выписку проживающего в ней человека, нужны веские основания.

Такие ограничения на выписку установлены в силу конституционной гарантии гражданам на обеспечение жилищем. При наличии указанных причин выписка судом осуществляется по заявлению нанимателя. Иные прописанные лица не имеют права требовать выписки фактически не проживающих лиц из муниципального жилья, так как соглашение о найме заключается с нанимателем и по соглашению он предполагается владельцем жилья.

Заявление подаётся согласно правилам, определённым в гражданско-процессуальном законодательстве, по месту нахождения муниципального жилья. Так как представить документы, которые удостоверят фактическое отсутствие лица невозможно, то данное обстоятельство нужно подтвердить показаниями соседей, жилищной организации и так далее. По этой причине в заявлении необходимо указать сведения о нескольких соседях, которые смогут дать показания на судебном заседании либо данные жилищной организации.

Если конституция гарантирует каждому гражданину место проживания, то в ситуации с супругами или несовершеннолетними детьми ситуация обстоит куда сложнее. Так, если необходимо выписать супруга или детей, то нужны очень веские основания. Дело в том, что жилищное законодательство закрепляется право членов семьи проживать совместно с лицом, имеющим место проживания.

Таким образом, супруг или несовершеннолетний ребёнок может на законных основаниях быть прописанным в муниципальной квартире лица. Однако это не избавляет нанимателя муниципального жилья возможных последствий. К сожалению, иных оснований, чтобы бывшая супруга выписалась, законодательством не предусмотрено. По закону супруги необязательно должны быть прописаны в одной квартире. Так что необходимо подумать о последствиях, прежде чем прописывать в квартире своего супруга.

Всегда нужно думать, можно ли выписать человека в последующем. Если супруга или супругу выписать из квартиры довольно сложно, то детей, не достигших 18 лет, или внучку без родителей невозможно. В зависимости от того, кого нужно выселить, необходимо собрать соответствующие документы для суда, которые будут подтверждать требование о выселении. При расторжении брака между нанимателем и его супругом достаточно представить суду свидетельство о прекращении брачных отношений, который выдаётся органом ЗАГС запись актов гражданского состояния при разводе.

Таким образом, лишить ребёнка прописки без соответствующего судебного решения невозможно. При этом под такие же условия подпадают и лица, являющиеся совершеннолетними, но не обладающие дееспособностью с момента рождения. К примеру, врождённые инвалиды, страдающие заболеваниями головного мозга и так далее. Помимо указанных документов доказательственного характера необходимы документы, которые просто обязательно представить суду вне зависимости от наличия у заявителя доказательств необходимости выписки того или иного лица.

Согласно жилищному законодательству определяются правила использования муниципальных квартир. Так, все условия использования и основания прописки и выписки также могут исходить из норм жилищного законодательства, если только соглашением не установлено иное правило. Правила в основном определяются муниципальным органом, так что они могут быть довольно разнообразными, в зависимости от позиции муниципальных властей.

Но они не могут быть хуже правил, установленных нормами жилищного законодательства. Как видно из вышеуказанного, если прописанное в квартире лицо, проживало в ней менее 6 месяцев назад и не нарушало при этом требований законодательства, то выписать его будет невозможно.

По общему правилу прописки лица могут удаляться с адреса прописки на временную регистрацию по другому адресу в срок до 6 месяцев. О выписке лица, со дня переезда которого ещё не прошло 6 месяцев, не стоит задумываться, так как это может быть временное отсутствие, которое допускается законом.

В таких случаях выписка попросту невозможна без наличия других веских оснований. Судебное разбирательство может длиться очень долго. Если выписываемое лицо не в курсе, что его выписывают посредством судебного решения, то процесс продлится не более 2 месяцев. Если вдруг он решит оспорить решение суда, то дело может затянуться на срок до полугода.

Таким образом, вопрос выписки лица через суд может отнять немало сил и средств. Когда суд принимает соответствующее решение, то вопрос выписки в дальнейшем решается довольно быстро. Кроме того, если выписка лица осуществляется по сомнительным основаниям, даже если такие основания были удостоверены решением суда, то по заявлению уполномоченного государственного органа данное решение может быть обжаловано и отменено.

Так что необходимо действовать в рамках законодательства. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Общие правила проживания в муниципальной квартире Муниципальная квартира — это жилое помещение, находящееся в собственности местных властей, которое сдано внаём частным лицам.

Вот некоторые правила проживания в муниципальном жилье, которые в зависимости от наличия у лица прописки могут причинять некоторые неудобства: По общему правилу проживающие в такой квартире лица оплачивают коммунальные услуги самостоятельно. Когда установлено учётное оборудование, то оплата производится по его показателям.

Однако нередки случаи, когда такого оборудования нет, и оплата производится по количеству лиц, прописанных в жилье. В таких случаях излишне прописанный человек может стать причиной лишних расходов. Муниципальная квартира со временем может быть приватизирована проживающими в ней лицами.

В счёт идёт каждый человек, официально зарегистрированный в данном жилье. То есть фактически без прописанного лица, который отсутствует, приватизация невозможна. После приватизации муниципальная квартира переходит в собственность всех официально прописанных в ней лиц. Таким образом, прописанное, но не проживающее в квартире лицо получит право собственности, хотя фактически в приватизации не участвовало.

При расторжении соглашения о социальном найме прописанное, но не проживающее лицо подлежит выписке из жилья. Если прописка такого человека осуществлялась в период действия соглашения, то ответственность за его выписку ляжет на плечи нанимателя.

Особенности выписки из муниципальной квартиры Как выписать человека из муниципальной квартиры? Закон допускает выписку людей из муниципального жилья в отсутствии его согласия лишь по следующим основаниям: Если лицо было призвано на службу в рядах вооружённых сил, когда о данном факте имеется справка из военкомата. В таком случае выписка из муниципальной квартиры имеет временный характер и по возвращении со срочной службы лицо вправе требовать восстановления регистрации по прежнему месту проживания.

Когда лицо было заключено под стражу по приговору суда или приговорено к заключению в местах лишения свободы на длительные сроки, то выписка осуществляется путём передачи в паспортный стол копии соответствующего приговора. В данном случае отбытие наказания не является основанием для восстановления прописки. Когда решением судебного органа прописанное лицо было признано пропавшим либо погибшим, то выписка также осуществляется на основании соответствующего решения. Но в случае если такое лицо обнаружится в будущем, оно будет вправе восстановить прописку, но только если судом будет осуществлён возврат статуса такого лица, а также возможности прописки в соответствующем жилье.

Решение также представляется в паспортный стол любым заинтересованным лицом, после чего осуществляется фактическая выписка лица. Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия. На основании показаний очевидцев или представителя жилищной организации суд выносит постановление о выписке соответствующего лица из муниципального жилья. На основании данного решения лицо исключается из домовой книги, а также изменяются соответствующие регистрационные данные в паспортном столе. Лишение детей прописки без предоставления иного жилья просто невозможно.

В этом и заключается забота государства о детях, что оно гарантирует каждому ребёнку место жительства. Такие же правила действуют для выписки пенсионеров.

Что нужно для процедуры выписки из квартиры или дома. При наличии достаточных оснований суд вправе выписать лицо без предоставления прописки в другом жилье, то есть в никуда. В таких случаях государство предусмотрело прописку в коммунальном муниципальном жилье либо в жилье специального назначения. Однако отсутствие прописки является нарушением, так что нужно внимательно следить за своим статусом прописки.

При наличии решения судьи выписать лицо, которое прописано в муниципальной квартире, можно без проблем. Однако если такое лицо при рассмотрении заявления в суде не будет участвовать, то оно может обжаловать такое решение в течение года с момента вынесения решения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Выписка 0. Как выписаться из квартиры, основные нюансы процесса контролируются федеральным законодательством и регламентируются правовыми, нормативными. Как выписать человека из квартиры? Основания для выписки из квартиры не определяются свободно, их. Законодательство достаточно чётко определяет порядок, как выписаться из квартиры и прописаться в другую.

Много вопросов задают люди по поводу регистрации граждан в своих квартирах, или снятию с регистрационного учета, но сегодня я хочу рассказать о случаях, когда квартира находится не в собственности граждан, а принадлежит им по договору социального найма и имеется необходимость выписать конкретного гражданина из данной муниципальной квартиры без его согласия. Можно ли так сделать и если да то с чего начать, я расскажу вам в нашей статье! Скажу сразу, собственником муниципального жилья является орган власти и управления, а все мы понимаем, что выписать кого то из жилья, имеет право только собственник и не маловажно, только по решению суда.

У нас на территории РФ действует Жилищное законодательство, в котором определены условия выписки из муниципального жилья, а точнее причины по которым наниматель имеет полное право требовать выписки кого либо из муниципальной квартиры. Знайте, что выписать кого либо из муниципального жилья можно и без согласия, но здесь придется подавать исковое заявление в суд.

Есть категории лиц которых не получится даже в судебном порядке выписать из муниципальной квартиры и к ним относятся:. Конечно в плане выписки одна из самых классических и распространенных ситуаций, это когда один из членов семьи нанимателя или сам наниматель просто не проживают в квартире, не несет траты на оплату коммунальных услуг, давно съехал из квартиры и забрал свои личные вещи, но от предложений добровольно сняться с регистрации просто отказывается.

Такое обычно происходит когда наниматель покидает квартиру и проживает по другому адресу и это как раз тот случай, когда сам наниматель может быть лишен права пользования жилым помещением, но практически всегда наниматель не выписывается добровольно, ведь он в случае если другие жильцы захотят приватизировать квартиру, то наниматель не проживающий вместе в ними н не снявшийся с регистрации, так же захочет поучаствовать в приватизации, что бы у него была в собственности часть квартиры.

Конечно же у других жильцов возникает много вопросов, к примеру а действительно ли имеет право не проживающий в квартире наниматель и выехавший из нее право на приватизацию, какие документы предоставить для суда и как действовать в случае если к примеру наниматель или другой член семьи не проживает в квартире, но свою обязанность по оплате своей части коммунальных услуг исправно соблюдает.

Заинтересованные лица имеют право требовать признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением не смотря на то, что он не проживая оплачивает коммунальные слуги, основанием является п. Вам необходимо будет доказать, что гражданин выехал на новое место жительства добровольно и без принуждений и новое место жительство действительно постоянное. Но так же есть статья 71 ЖК РФ, которая говорит, что временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не лишает их права пользоваться жилым помещением дальше и за ними сохраняются все права и обязанности вытекающие из договора социального найма.

Знайте, что если выезд несет временный характер, к примеру командировка или прохождение службы в армии, обучение, то право на пользование жилым помещением в таком случае не утрачивается. Но совсем другое дело когда человек переехал на новое место жительства, обзавелся семьей и вывез все свои вещи, не платит коммунальные услуги, то как раз все эти признаки и указывают на то, что человек переехал на другое место на ПМЖ.

Так же здесь необходимо будет доказать, что человека никто из жилья не выгонял и не заставлял его выехать силой, что никто не чинил человеку препятствий в пользовании жилым помещением, а так же, что уход человека не был причиной того, что в семье постоянно происходили конфликты.

Но вот бывают ситуации когда ответчик как раз доказывает что все вышеперечисленное имело место и он покинул жилье не по своей воле, то никто такого гражданина не лишит права пользования жилым помещением. В случае если гражданин не платил коммунальные услуги, это так же является причиной по которой его можно лишить права пользования жилым помещением.

Суд будет рассматривать совокупность доказательств и скажу сразу, что дело не простое и к таким спорам необходимо серьезно готовиться, если у вас действительно серьезные намерения. Как говорилось выше, данная категория споров подсудна районным судам и именно в районный суд вы и подаете заявление по месту жительства ответчика.

Если есть возможность то заручитесь поддержкой свидетелей, это очень важный вид доказательств для суда, ведь свидетелями могут быть родственники, соседи, друзья и знакомые и они должны правдиво и адекватно подтвердить, что ответчик не проживал в данном жилом помещении.

Нюансов здесь не мало, но если вы никогда не были в зале суда, то посоветую вам хотя бы проконсультироваться у опытного юриста по жилищным спорам, это вам даст кое какие знания и вы не наделаете ошибок.

Москвитин Александр. Основная специализация это гражданские споры, преимущественно земельное право, споры в сфере недвижимости. Автор более статей на портале. Общий юридический стаж более 15 лет. Готов выиграть даже самые сложные дела. Нажимая кнопку "Заказать звонок" , Вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.

Мы получили Ваше сообщение, через 15 минут, Вам должен перезвонить наш сотрудник для уточнения информации и консультации по Вашему вопросу.

Перейти к основному содержанию. Вы здесь Юридический портал Юрист Жилищное право. Выселение из квартиры. Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия?

Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях, нажмите на одну из иконок:. Об авторе: Москвитин Александр. Ваше имя. Более подробная информация о текстовых форматах. Plain text HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки. Строки и параграфы переносятся автоматически. Форма поиска Поиск. Как выписать бывшую жену из квартиры без согласия? Как снять с регистрации бывшего супруга выписать по закону? Как уменьшить размер налога при продаже квартиры?

Что делать если сосед построил дом на вашем участке или на его границе? Как оформить садовый дачный участок в собственность? И уже через 15 минут Вы узнаете как решить проблему. Дополнительно мы оценим перспективы дела. Благодарим Вас за обращение в юридическую компанию "Лидер" Вы заказали звонок юриста.

Постараемся рассмотреть все нюансы, возникающие при выселении граждан из муниципального жилья. Муниципальная квартира входит в состав собственности муниципального жилищного фонда, выступающего наймодателем и сдающего жилое помещение в аренду по договору найма.

По действующему законодательству, все прописанные в муниципальном жилом помещении автоматически становятся стороной по договору социального найма, в независимости от того, включены они в текст договора или нет. Таким образом, права и обязанности всех прописанных в таком помещении равны между собой и равны с нанимателем жилого помещения ответственным квартиросъемщиком. В муниципальном жилье нет более или менее главных.

Выписка из муниципального жилья без согласия подразумевает исключительно ситуацию, когда прописанный в квартире человек не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления и в то же время не даёт согласие на выписку и не желает перепрописаться в другую квартиру.

Если человек проживает в квартире, то выписать его без согласия из муниципальной квартиры невозможно, даже через суд! Так же стоит учитывать, что многие граждане, прописанные в муниципальных квартирах, специально не дают согласие на выписку и самостоятельно не выписываются, так как не хотят терять возможность получить долю в собственности при приватизации квартиры.

В Москве и Московской области выписка из муниципальной квартиры особенно актуальный вопрос, так как реализуется программа "реновации" и люди, которые долгое время были формально прописанными в квартире желают получить долю в новом жилье. Давайте рассмотрим можно ли выписать человека из муниципальной коммунальной квартиры. С середины прошлого столетия государство предоставляет гражданам жилым помещения в социальный наём: сначала по ордерам, потом по договорам социального найма.

Оба эти документы равнозначны по своему юридическому содержанию и означают, что Вам предоставлена муниципальная квартира. Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя ответственного квартиросъемщика имеют с ним равные права.

Таким образом, каждый может инициировать процесс выписки из квартиры другого жильца. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только в судебном порядке. Для этого необходимо решить вопрос о наличии у ответчика права пользования данным жилым помещением. Снятие человека с регистрационного учёта происходит на основании решения суда о признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования.

Данным вопросом занимается Отдел по вопросам миграции МВД. Применение данного метода возможно в случае, если гражданин ни одного дня не проживал на данной жилплощади и не завозил своих вещей для проживания. Таким образом, если истец докажет, что регистрация ответчика носит "фиктивный" характер, то есть она была сделана не с целью дальнейшего проживания, то судья аннулирует его регистрацию.

С точки зрения законодателя, если кто-то из зарегистрированных в квартире добровольно перестал ею пользоваться, а именно добровольно не проживает длительное время и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за нее, то такой человек своими действиями расторг договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке. К примеру, если пассажир поезда добровольно сошел на промежуточной железнодорожной станции, то он расторгнул договор перевозки и уже не сможет воспользоваться своим посадочным билетом в будущем.

Помимо вышеперечисленного, конклюдентным юридически значимым действием считается, если жилец перестал производить ремонт и с ним отсутствуют ярко выраженные конфликтные отношения заявления в правоохранительные органы, в суд.

Таким образом, расторжение договора социального найма в одностороннем порядке является основанием для признания гражданина через суд утратившим право пользования жилым помещением. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

Не проживающего человека получится принудительно выписать, если присутствуют одновременно все условия , которые перечислены в п. Ознакомиться можно здесь! Все, что возможно, адвокаты берут на себя — соберут доказательства, составят исковое заявление, подадут все необходимые в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, ваши интересы в них будут защищать наши адвокаты. По окончании суда вам уже на дом привезут экземпляр судебного решения.

Подождать решение суда, предарительно сообщив адвокату ФИО и телефоны возможных свидетелей по делу. Стоимость выписки из муниципальной квартиры комнаты включает в себя две услуги: ведение дела в суде "от начала и до конца" что в среднем составляет т. Итого "под ключ" - тысяч рублей со всеми расходами. Если квартира находится в области или другом регионе и нашим адвокатам придётся далеко ездить, к стоимости могут добавиться расходы на проезд. Средний срок выписки составляет месяцев в случае отсутствия апелляции ответчиком.

Оплата за работу не зависит от продолжительности процесса, включает в себя все расходы и является окончательной, то есть не может быть изменена после начала работы. Более подробно что входит в стоимость ведения дела по выписке из муниципальной квартиры Вы можете ознакомиться в таблице, приведенной ниже.

Да хранит Вас Бог! Когда несправедливость становится законом, сопротивление становится долгом. Томас Джефферсон. Список проведенных дел Решения. Цены Льготы Скидки Гарантии Как выбрать юриста. Полезные статьи Формы документов Контакты судов Москвы Научные работы. Если же человек постоянно проживает в муниципальной квартире или комнате по адресу своей регистрации, оплачивает ЖКУ, то выписать его - невозможно.

Даже через хорошего адвоката. Для выписки из муниципальной квартиры комнаты от Вас потребуется только: 1. Оформить нотариально судебную доверенность на адвоката; 2. Заключить с адвокатом договор соглашение и оплатить предоплату; 3. Передать копии тех документов, которые у Вас уже есть на руках; 4. Сколько стоит выписать из муниципальной квартиры?

Что делаете Вы? Анализирует вашу проблему и выбирает единственно верную правовую позицию. Передаете копии тех документов по делу, которые есть у Вас на руках. Просто ждете решение суда и наслаждаетесь подробными отчетами о процессе выписки из квартиры. Участвует в предварительном судебном заседании и заявляет все необходимые ходатайства.

Просит суд запросить сведения о недвижимости ответчика по всей России. Оказывает содействие суду в направлении телеграмм ответчику за своей счёт. Представляет и защищает Ваши интересы во всех судебных заседаниях, в не зависимости от их количества и продолжительности.

Получает решение суда и следит за возможным обжалованием со стороны ответчика. Защищает вашу правовую позицию перед коллегией судей в апелляционной инстанции. Заверяет у судье решение суда, вступившее в законную силу, и привозит Вам его на дом! Стоимость услуг. Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас по вопросам выписки из муниципальной квартиры в Москве и Московской области!

О нас всегда пишут благодарственные отзывы:. Часы работы. Москва , Каширский проезд, 5. Отправить нам письмо. Икона дня. Просмотров Об испытательном сроке на три и шесть месяцев. Что такое рента? Правила, которыми должен руководствоваться работодатель при отзыве работника из отпуска. Как осуществляется оплата налога с продажи автомобиля?

Оформление дарственной на квартиру самостоятельно. Наша визитка в Вашем мобильном QR код. О нас Контакты. Услуги Гражданские дела Жилищные споры. Семейные споры. Наследственные споры. Трудовые споры. Уголовные дела. Арбитражные дела. Бухгалтерское сопровождение. Выписка Выписать из квартиры без согласия. Выписать из муниципальной квартиры. Если вас хотят выписать из квартиры.

Выписать из приватизированной квартиры. Выписать из собственной квартиры. Стоимость Цены. Полезное Полезные статьи. Заключаете с нами договор с фиксированной стоимостью. Собирает документы из МФЦ для подачи иска в суд. Оплачивает государственную пошлину и иные платежи за свой счёт. Составляет исковое заявление о подает его в суд. Отбивается от всех встречных исков, заявлений и иных провокаций.

Составляет возражение на апелляционную жалобу и встречную жалобу. Передает все полученные ответы для приобщения к материалам дела.

Полезная инструкция о том, как выписать человека из муниципальной квартиры

Большинство людей недостаточно информированы в вопросах своих прав относительно проживания в муниципальной квартире. К часто задаваемым можно отнести следующие:. Существует только несколько причин, по которым проживающего человека смогут выселить с его жилья без согласия:. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Согласно п. Поэтому когда человек отказывается выписываться из муниципальной квартиры, игнорирует это требование или с ним нет связи, нужно составить исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением и подать его вместе с другими документами в суд.

Как выписать и выселить из муниципальной квартиры прописанного человека

Как выписать человека из муниципальной квартиры если он не проживает в ней? Практика такова, что не всегда прописанные по тому или иному адресу лица фактически там проживают. Обычно это не вызывает проблем для самого лица, однако для собственника жилья, а также для других проживающих в ней лиц данное обстоятельство будет мешать распоряжению имуществом. Муниципальная квартира — это жилое помещение, находящееся в собственности местных властей, которое сдано внаём частным лицам. Разумеется, проживание в таком жилье осуществляется на основании соглашения о социальном найме и прописки соответствующих лиц. Причин для выписки фактически не проживающего лица достаточно. Однако не всегда удаётся это сделать по различным причинам.

Как выписать из муниципальной квартиры

Можно выписаться бывшему члену семьи из муниципальной квартиры на другой адрес, если есть долг по квартплате. В квартире остается наниматель. Разрешит ЖКС сняться с регистрации при задолжности за коммунальные услуги. Здравствуйте, возможно ли выписать через суд из муниципальной квартиры - человек не проживает, не платит, родства не имеет.

Любого гражданина можно выписать из приватизированной или муниципальной квартиры, даже если выселяемый не согласен с таким решением собственника. Однако, этот процесс не такой легкий.

Выписка из муниципальной квартиры

По действующему законодательству, все прописанные в муниципальном жилом помещении автоматически становятся стороной по договору социального найма, в независимости от того, включены они в текст договора или нет. Таким образом, права и обязанности всех прописанных в таком помещении равны между собой и равны с нанимателем жилого помещения ответственным квартиросъемщиком.

Как выписать из муниципальной квартиры без согласия

Сразу отметим, что лишить человека места жительства возможно только через суд. Выписка из неприватизированной квартиры подразумевает лишение человека места жительства. Если прописанный не против освободить квартиру, тогда он может самостоятельно прописаться в другому месте и будет автоматически снять с предыдущего. Рассмотрим ситуацию, когда можно через суд снять с регистрационного учёта квартиросъемщика без его на то согласия.

Любого гражданина можно выписать из приватизированной или муниципальной квартиры, даже если выселяемый не согласен с таким решением собственника. Однако, этот процесс не такой легкий, но вполне реальный.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ocharbiori

    Какой смисл обсуждать и тратить время на закон которий не примут?