+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как получить ордер на жилье в общежитие

Как получить ордер на жилье в общежитие

Из собственной судебной практики по двум вышеназванным проблемам нами выработаны следующие рекомендации по защите прав жильцов общежитий. В соответствии со ст. Проще говоря, статус общежития с них снят в силу прямого указания закона то есть автоматически независимо от того, принималось ли решение органа исполнительной власти об аннулировании статуса общежития. Жилищные права граждан в любом случае не могут зависеть от бездействия чиновников, не принимающих решения о переводе бывших общежитий в статус жилых домов социального использования и не заключающих с жильцами письменные договоры социального найма. Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал г. Наличие или отсутствие решений о принятии общежитий в муниципальный жилищный фонд правового значения также не имеет, поскольку и этот вопрос урегулирован прямым указанием закона.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Среди документов на жилплощадь ордер занимает особое место.

Ордер на общежитие

Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает. В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе.

Под общежитием обычно подразумевают квартиру или комнату для временного проживания различных социальных групп: студентов, рабочих, сотрудников предприятий, малообеспеченных семей, военнослужащих и других. Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем , а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.

В случае разрыва трудового договора, окончания периода обучения в образовательном учреждении или ухода со службы договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут. Исходя из Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый гражданин, который не обеспечен жильем на данный момент или который стоит на учете в очереди на жилье как нуждающийся имеет право получить комнату в общежитии в социальный найм.

Как пользоваться банковской ячейкой при оплате квартиры? Узнайте об этом здесь. Перечень лиц, которые имеют право на налоговый вычет при приобретении жилья, вы найдете в этой статье. Порядок предоставления и необходимые документы Получить комнату или квартиру в общежитии в найм возможно лишь после положительного решения в заключение договора найма между администрацией общежития или исполнительным органом например, жилищный комитет и гражданином.

Порядок действий:. К договору прилагается и дополнительная информация и заверенные ксерокопии документов:. При найме помещения в студенческом общежитии дополнительно предоставляются три фотографии 3х4, а также приписное свидетельство для мужчин. В случае отказа в запросе на получение помещения в здании общежития для жилья гражданин имеет право обратиться в суд для дальнейших судебных разбирательств.

Таким образом, процесс получения помещения для жилья в здании общежития является достаточно трудоемким, тем не менее, на практике множество нуждающихся категорий граждан получают желаемое жилье при наличии всех необходимых документов и причин. Есть вопросы? Спросите юриста! Опубликовано: Содержание Показать. Площадь комнаты в общежитии сравнительно небольшая и должна быть не менее шести квадратных метров, что естественно сказывается на комфорте проживания.

Чтобы снять квартиру на длительный срок от хозяина , необходимо потратить немало времени на поиски подходящих вариантов. Получить комнату или квартиру в общежитии в найм возможно лишь после положительного решения в заключение договора найма между администрацией общежития или исполнительным органом например, жилищный комитет и гражданином.

Скачать образец договора найма комнаты в общежитии можно здесь. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей. Задать вопрос. Кому достанется комната в коммуналке? Жилье для переселенцев и беженцев как социальная гарантия от государства. Служебные жилые помещения: как получить и приватизировать. Маневренный жилищный фонд: кому и как предоставляется.

Предоставление жилья для детей-сирот и детей без родителей. Дома, относящиеся к системе социального обслуживания: кто имеет право на проживание. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как приватизировать жилье?

В годы СССР четверть населения нашей страны проживала в общежитиях. Туда селили студентов и ученых, инженеров и рабочих. Причем делали это самыми разнообразными, порой даже экзотическими способами. Сейчас те обитатели общежитий, которые "дотянули" до наших дней в статусе жильца такого казенного помещения, оказались в самой сложной ситуации.

Бывшие госпредприятия и организации массово поменяли формы собственности, а здания их общежитий всеми доступными способами стараются освободить от жильцов. Ведь недвижимость хоть в мегаполисе, хоть в райцентре дорогого стоит.

У нас все еще очень много жильцов общаг. И им в таких ситуациях прямая дорога в суды, где они по всей стране отстаивают свои права на крышу над головой. Но такая борьба бывает не всегда успешной. Поэтому решение Верховного суда по типичной общежитской истории крайне важно не только для тех граждан, которые столкнулись с попытками выбросить их на улицу.

Вердикт самых грамотных в стране судей будет полезен и для самих судей, которые разрешают подобные споры. Им будет интересно посмотреть логику Судебной коллегии по гражданским делам ВС, которая показала на практике, как надо в таких случаях применять статьи законов. Дело о жильцах общежития слушалось в Краснодарском крае. Там в суд пришел мужчина, который со своей семьей живет в одной из местных общаг с прошлого века - с года. Его с домочадцами в тот далекий год заселили в общежитие как работника Черноморского экспериментального устричного хозяйства.

Позже хозяйство переименовали в Научно-экспериментальный морской биотехнологический центр. Проблемы у семьи начались с года. Тогда этот центр заключил с мужчиной договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, просто подтвердив, после изменения названия, что тот живет в квартире его общежития.

А спустя буквально два месяца этот центр по распоряжению Росимущества приватизировался, превратившись в общество с ограниченной ответственностью, но с тем же названием. Вот что важно. При этой процедуре здание общежития в состав приватизируемого имущества организации не вошло. Спустя два года истец обратился в этот биотехнологический центр с просьбой разрешить ему приватизировать квартиру. Ему в просьбе отказали. Территориальное управление Росимущества заявило, что общежитие считается федеральной собственностью и относится к специализированному жилому фонду.

А в реестре федерального имущества значится как общежитие. Поэтому квартира в нем приватизации не подлежит. В то же время это управление Росимущества проводит торги в форме конкурса на право заключения договора аренды на здание общежития. Конкурс выигрывает некий медицинский центр. И Росимущество как арендодатель заключает договор с этим медцентром как арендатором этого здания. В договоре аренды и в акте технического состояния здания общага чудным образом получает статус нежилого помещения.

Особо подчеркнем - никакого законного перевода жилого здания в нежилое не было. Иск озадаченные обитатели общежития адресовали в суд к местному Росимуществу. Они просили признать недействительными торги, последующий за ними договор аренды. Мужчина, который стал постоянным обитателем судейский коридоров, доказывал, что его с семьей поселили в эти стены законно почти три десятка лет назад и за все эти годы никто не оспаривал его право тут жить.

А еще истец заявил, что на момент проведения торгов территориальное подразделение Росимущества правом собственности не обладало. Такое право у него появилось лишь спустя год. Обиженное управление Росимущества такой иск не признало и пошло в наступление, подав встречный иск. В нем утверждалось, что торги были законными. А поскольку здание общежития является нежилым, то гражданин с семьей занял там квартиру самовольно. Это, кстати, подтверждает и то, что ордера у этой семьи на жилье нет. Районный суд, рассмотрев этот иск, принял половинчатое решение.

Торги и договор аренды суд признал недействительными. А в признании общаги жилым помещением и аннулировании такой записи в регистрации отказал. Мужчина обжаловал это решение.

Через три месяца состоялось заседание краевого суда. Вторая инстанция поправила районных коллег, полностью отменив даже такое, половинчатое решение и полностью удовлетворив все просьбы местных чиновников из Росимущества. Вердикт краевого суда - "истребовать имущество из чужого незаконного владения". Короче - выбросить семью на улицу.

И у людей осталась одна надежда - Верховный суд, куда с жалобой обратился мужчина и члены его семьи. Судебная коллегия по гражданским делам ВС, изучив материалы дела, приняла решение - жалобу обитателей общежития удовлетворить.

Отменив решение краевого суда целиком и полностью, Верховный суд стал буквально раскладывать по полочкам юридические моменты, важные для правильного понимания сложившейся ситуации. Итак, высший суд напомнил, что по Жилищному кодексу к жилым помещениям относится и так называемый специализированный жилищный фонд.

Проще говоря - общежития. По статье этого кодекса которая действовала на момент вселения семьи граждане на период работы или учебы могли вселяться в общежития. Он по этому поводу выпустил специальное постановление N В нем есть пункт под номером В котором сказано, что жилье в общежитии дается по решению администрации, профсоюза, комитета комсомола, учреждения, организации, учебного заведения. В общем, всех, в чьем ведении общежитие находится. На основании принятого решения выдавался ордер установленной формы.

А вот тут внимательнее - выданный ордер при вселении в общежитие в обязательном порядке сдавался администрации общежития. Верховный суд особо подчеркнул этот момент специально для Краснодарского краевого суда. Верховный суд сделал акцент на то, что мужчина после того, как было принято решение администрацией хозяйства о его вселении в общагу, сдал ордер в администрацию общежития.

А еще Верховный суд написал - "отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживание в ней, исполнение обязанностей нанимателя, само по себе не служит препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением".

Кроме этого Верховный суд посчитал неправильным и вывод суда о том, что договор найма жилья между центром и мужчиной является ничтожным. Местный суд заявил, что центр не имел право действовать от имени собственника.

На это высший суд ответил - читайте материалы Пленума Верховного суда N14 от года. Этот Пленум был посвящен судебной практике по применению Жилищного кодекса. Пленум разъяснил, что "после 1 марта года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение, является решение собственника или действующего от его имени уполномоченного лица администрации предприятия или учреждения.

Так что центр имел полное право заключать договора с жильцами, так как общага была у предприятия на правах хозяйственного ведения.

Следующий момент в решении краевого суда, который отмел Верховный суд, это превращение общаги в нежилое здание. Верховный суд напомнил, что по Жилищному кодексу перевод жилого помещения в нежилое и обратно - это прерогатива только местных властей. Такие решения принимаются по результатам рассмотрения соответствующего заявления и кучи документов, перечисленных в статье 23 Жилищного кодекса.

По этому делу, подчеркнул Верховный суд, никакого подобного решения властями не принималось. Новости Греческий монастырь воздвиг метровый крест на границе с Турцией Силуанов рассказал о выгодах предоставления кредита Беларуси Отравившихся в петербургском бассейне детей перевели из реанимации Times: Авиация и флот Британии активизировались у границ России В Мадриде ограничили свободу передвижения Свое последнее фото Валентина Легкоступова сделала с Михаилом Борисовым ГУВД Минска подтвердило задержание протестующих Мелодрама "После.

Глава 2" обошла в российском прокате "Довод" и "Мулан" Ведущий "Русского лото" Михаил Борисов умер от коронавируса Черчесов отреагировал на слова камерунца Ондуа о вызове в сборную России МВД Беларуси сообщило о задержанных в Минске Колумбия возобновила международное авиасообщение Российские и белорусские военные провели совместное десантирование Названы самые полезные и дешевые продукты Первые серьезные холода придут в Москву во второй декаде октября Скончался бессменный ведущий программы "Русское лото" Михаил Борисов Еще пациента вылечились от коронавируса в Москве В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета.

Где живешь, там и хозяин

Я живу в заводском общежитии, вместе с мамой уже 17 лет, маме дали эту комнату в году, на тот момент она являлась работником завода. И в этом же году мы там прописались, на момент прописки, на руки нам документы никто не давал, в том числе и ордера были все у коменданта общежития,в последствии поменялось несколько собственников.

И новый собственник уже последний , стал требовать ордер на комнату:"Или заключайте коммерческий найм, или предоставьте ордер на жилье,а если вы не согласны выселяйтесь!

То есть, моя прописка в паспорте ничем не подтверждена, значит я "бомж" что ли?! В паспортном столе была, сказали, что у них более пяти лет документы не хранятся, что вроде нужно идти в городской архив. Но что то я сомневаюсь, что я и там что то найду Мне что в архиве дадут копию ордера?! Вы меня извините конечно, я очень мало понимаю в таких вопросах, а мама тоже в силу своих не знаний, в свое время вовремя никаких документов не взяла нигде.

И сейчас я не знаю что мне делать? Куда идти, если и в архиве ничего нет?! Еще я переживаю, мне в этом году исполняется 20 лет, пойду менять паспорт, а мне не дай бог еще и в постановлении прописки откажут. А общежитие это все ,что у нас есть, тем более мы хотели на очередь квартиры встать, а для этого нужен ордер Помогите пожалуйста!

В данным случае, если жилое помещения относится к муниципальному жилищному фонду, Вам необходимо обратиться собственнику с заявлением о заключении с Вами договора социального найма. В случае отказа принудить к заключению договора можно только через суд. Сейчас получается мне нужно требовать от него ,заключить договор социального найма.

Но он же от меня требует документы на комнату?! Понимаете ,у нас общежитие, вообще от судостроительного завода, комнаты выдают, либо по коммерческому найму, либо работнику завода. Маме и дали эту комнату потому,что она работала на заводе, но потом ,когда мама оттуда уволилась, в году, ордер был у коменданта,и по год не было никаких проблем, а потом резко документы куда то пропали.

Начальник этого завода требует, или предоставить ему документы, на основании которых меня прописали в этой комнате, или заключать коммерческий найм, ну или выселяться! А что бы от него требовать заключить договор социального найма, наверное тоже какие то документы нужны, на мою прописку в паспорте?

Где взять хоть какой нибудь документ? В данном случае документами подтверждающими законность проживания в жилом помещении является трудовая книжка и квитанции за квартплату Вашей матери. Согласно п. Постановление пленума верховного суда СССР от В пункте 19 настоящего постановления также сказано, что соответствии с ч.

К таким лицам помимо одиноких матерей, не создавших впоследствии семьи, могут быть отнесены, в частности, разведенный супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия из него другого супруга, овдовевший супруг, усыновитель, опекун попечитель.

Следует заметить, что "… При выселении… течение срока исковой давности следует исчислять со времени прекращения трудовых отношений".

Срок исковой давности не применяется к требованиям о выселении из жилого помещения лиц, поселившихся в качестве временных жильцов или поднанимателей, поскольку они независимо от длительности проживания не приобретают права на жилую площадь. Мы прописаны с матерью вдвоем , я совершеннолетняя уже.

Мама уволилась с завода ещё в году, нас всё равно не выселят? И договор социального найма, это что? То же самое ,что и типа ордер? Этот договор социального найма, вообще какие права на комнату даёт , если его заключить? И если мы его заключим ,с этим договором мы можемь встать на очередь государственной квартиры?

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость Жилищное право Где найти свой ордер на комнату в общежитии, если ты просто прописан? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Ильясов Артур.

Доброго времени суток! В соответствии со ст. Анжелика клиент, г. Аналогичные позиции отражены и в более поздних судебных актах Верховного Суда РФ. Следовательно, оснований для выселения из занимаемого Вами жилого помещения для суда нет. Спасибо большое за консультацию! Все услуги юристов в Москве. Составление иска о порядке пользования квартирой. Определение порядка пользования квартирой.

Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Могу ли я получить комнату в общежитии, если сын прописан у отца? Где найти образец ходатайства от человека, который обязуется прописать иностранного гражданина для РВП?

Что можно сделать с комнатой общежития, если по ЖКУ копятся долги? Где найти свою медицинскую карту, если больница закрылась? Как выставляются счета ЖКХ, если в комнате общежития никто не прописан и не живет? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Моя дочь прописана в муниципальной квартире, ордер выписан на отца, с мужем мы в разводе 20 лет, дом признан аварийным и снесен, квартиру дадут в новостройке в октябре г. Может ли отец дочери выписать её из квартиры и какую им дадут квартиру?

Жилья у дочери нет, квартиру она арендует. Мне сейчас надо срочно заключить договор социального найма на муниципальное жилье на основании ордера которое было выдано на это жилье, в этом ордере вписана моя сестра, но она мне не даёт свои копии документов, что она уже 15 лет прописана и проживает в другом городе, что делать, чтоб заключить мне договор социального найма на это жилье без нее.

Я хотел спросить на квартиру у нас ордер-муниципальное жилье, законно ли нас заставляют оформлять договор соц. Проживаем в Республике Крым, г. Керчь бабушка была главным квартиросъёмщиком в муниципальном жилье. Умерла, когда Крым ещё был украинским. И есть свидетельство о смерти на украинском языке. Прописаны в этой квартире ещё : внучка, дочка и правнучка.

Как теперь выписать бабушку и переоформить на себя договор о соцнайме. Не знаем где ордер. И надо ли переводить документы на русский язык? При расселении аварийного жилья дали одну квартиру пенсионерке и вписали в ордер внука её мужа который умер в 18 году.

Внук не родной, сын дочери её у умершего мужа. Они ни когда не общались с дочерью мужа, внуку 17 лет, теперь его родители претендуют на половина муниципальной квартиры которую дали пенсионерки, что делать как выписать внука. Могу ли я получить жильё при сносе барака, там я не приписана, квартиру в бараке давали моей маме, мне тогда было 5 лет, мама умерла, квартира эта не приватизирована, считается муниципальным жильем, мне отказали в приватизации так как дом признан ветхим, ордер на квартиру у меня на руках.

Я живу в общежитие с ребенком и внучкой, жилье муниципальное ордер на время трудовых отношений я работающий пенсионер. Дом хотят признать аварийным. Полагается ли что нибудь нам при сносе жилья? В другом городе есть квартира.

Проживаем в муниципальном жилье, ордер, в ордере прописаны моя бабушка и её три дочери, одна дочь моя мама умерла , а мы дети прописаны брат и я, брат не проживал в этой квартире ни дня, брат хочет выписать своих 4 ых детей по месту прописки матери и без ведома всех прописать по месту своей прописки, паспортный стол даст на это согласие без ордера и всех прописанных прописать детей в муниципальном жилье?

Вопрос такой: может ли ответственный квартиросъемщик оформить, нотариально заверенную, генеральную доверенность, если жилье муниципальное. Необходимо оформить ордер и договор найма на квартиру, а сам квартиросъемщик в длительном отъезде.. С уважением,-Валентина. Мне 61 год. Две моих дочери давно имеют свои семьи и жилье. Я проживаю одна в муниципальной однокомнатной квартире с печным отоплением.

Квартира моя не приватизирована. Вот и хочу я прописать к себе своих дочерей обратно, да и в ордере на жилье они у меня вписаны. Подскажите, смогут ли в паспортном столе прописать моих дочерей ко мне с правом на жилплощадь? В муниципальном жилье прописана более 10 дет, ордер был выдан бывшему мужу. Сейчас бараки расселяют, имею ли право на получение жилья? В паспортном столе жилищной службы потеряли ордер на квартиру.

Отдел муниципального жилья отказал в услуге заключить договор социального найма и предложил обжаловать их решение в суде. Правомерно ли это и что делать? У моей бабушке есть договор мой найма, она взяла жилье в администрации, сейчас она хочет меня туда прописать, договор мой найма с года на руках ордер тоже, но вот подавала она на субсидию и ей отказали так как дом не стоит в реестре муниципального жилья, как так?

Я хочу делать приватизацию! И оформлять на себя, бабушка очень хочет чтобы жилье осталось мне и моим детям. Имеет ли право миграционная служба отказать в регистрации ребенка по месту жительства матери, если жилье муниципальное и на квартиру оформлен ордер, а не договор найма. Главным нанимателем является Отчим.

Мы проживаем по договору найма муниципального жилья и на руках у нас только ордер 62 года! Нам его достаточно, либо нужно получать копию договора. Квартира муниципальная. Дом идет под снос.

Признан аварийным. В 3 квартире прописаны 5 человек. Когда то ордер был получен на мать. Она умерла году. Затем нанимателем стал брат. Получается прописаны 2 семьи-мы с сыном-одна семья. Племянница и ее сын.

Нужно ли делить лицевой счет для отдельного предоставления жилья. Можно ли сироте мужу получить жилье после 32 лет, имея долю в доме купленном под материнский капитал? Есть еще муниципальное жилье которое досталось от родителей по ордеру, но новую квартиру дали по расселению на мужа. Его сестру с маленьким ребенком и ребенка который находится на опеке, как поступить в данной ситуации?

Не делить же 70 квадратов на все, а долги за старую квартиру платит мой муж сирота. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Ордер на муниципальное жилье. Как восстановить ордер на муниципальное жилье. Образец заявления в суд. Юрист Карасов Сергей Петрович. Ордеры сейчас не выдают и не восстанавливаются. Подавайте заявление о заключении договора социального найма в администрацию города. Если откажут, то тогда подается в суд исковое заявление о признании права пользования жилым помещением.

Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Замятина О. Добрый день. В Настоящее время такой документ, как ордер на муниципальное жильё уже давно не выдают и он утратил силу. Вместо него оформляют договор социального найма. Зачем вам идти в суд, по вопросу непонятно, кроме того, образцов Исковых заявлений на сайте нет. Юрист Златкин Алексей Михайлович. Образцы можете сами найти в интернете, только непонятно о чем оно, так как как такового требования как восстановить ордер нет, можно признать право на жилье.

Юрист Грибов Юрий Владимирович. Ордера на муниципальное жилье отменены с 1 марта года, и сейчас в них них нет никакой необходимости, восстановить его невозможно, потому как такого документы сейчас не существует Основанием для заселения и проживания в муниципальной квартире-является договор социального найма жилого помещения. Юрист Горлышева Евгения Васильевна. Обращайтесь в администрацию за оформлением договора социального найма. Ордера не выдаются, выданные в "советские" времена не восстанавливаются.

Если администрация откажет в оформлении договора соц. Консультация по Вашему вопросу. Где восстановить утерянный ордер на муниципальное жилье? Адвокат Федоровская Наталья Руслановна. А зачем он нужен? Ордер - это "бумажка", которая выдавалась ранее и давала право вселения в квартиру и заключение договора найма.

Подтверждением заключенного договора найма являлась прописка гражданина в квартире. После этого, его можно было выкинуть. А теперь он совсем не нужен. Кто у Вас его просит? Меня зовут Вера. Утерян ордер в ЖЭКе на муниципальное жилье. Что делать? Юрист Корнюш Стелла Павловна. Для того, чтобы получить дубликат ордера Вам необходимо обратиться в жилищный департамент местной администрации с заявлением о выдаче дубликата ордера. Но сразу хочу сказать, если ордер Вы хотите восстановить именно с целью приватизации, то не стоит беспокоиться — ордер не требуется для приватизации — это это только документ, который дает Вам право на вселение в жилое помещение, для приватизации он Вам не потребуется.

Юрист Оболонский Алексей Петрович. Без согласия дочери отец выписать может только в судебном порядке. Квартиру дадут не меньшую по площади. Юрист Каравайцева Елена Александровна на сайте.

Существует документ, который предоставляет разрешение или право владения жилплощадью.

Приватизация комнаты в общежитии представляет собой бесплатную процедуру передачи жилого помещения в частную собственность. Это может проходить как во внесудебном порядке, так и в судебном процессе. Все зависит от наличия документов, которые и повлияют на исход дела. Помните, что Вам в обязательном порядке надо будет оплатить государственную пошлину и ряд справок, необходимых в процессе приватизации.

Приватизация может проходить только с согласия всех зарегистрированных членов семьи. Если кто-то, то ничего не выйдет. Складываются моменты, что кто-то из членов семьи находятся в другом городе, в местах заключения. В таком случае от них можно взять доверенность на приватизацию и регистрацию права собственности или отказ от участия.

Нельзя приватизировать в студенческом или служебном общежитии, оно относится к специальному фонду. Если общежитие не передали ни в государственный, ни в муниципальный фонд, то действовать надо только через судебные инстанции.

Бывают ситуации, что выдавалась комната, которая по технической документации характеризуется, как бытовка или для нежилых нужд. Это значительно усложняет процесс, так как придется вносить изменение в инвентарное дело о том, что помещение отвечает по всем условиям жилого. Для этого придется вызывать кадастрового инженера, который сделает соответствующее заключение и действовать через суд.

Несовершеннолетние дети могут принимать участие в приватизации несколько раз. Если ребенок имеет в собственности другое помещение, то его не обязательно включать в договор приватизации комнаты. Достаточно в Администрацию предоставить документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетнего на иное помещение. Если Вы решите перед приватизацией снять с регистрации ребенка и переселить в другую квартиру, то Администрация все равно обяжет Вас включить его в договор приватизации.

Прежде чем начать оформлять в собственность жилье, следует оценить все положительные и отрицательные моменты этого поступка. Если комната перейдет в Вашу собственность, то Вы сможете: 1. Продать, обменять, сдать в наём. Завещать по наследству. Использовать, как залог при ипотечном или ином кредитовании.

Итак, Вы приняли решение о приватизации. Одним из главных условий является то, что в этой комнате действительно должны проживать зарегистрированные граждане. Иначе при выездной проверке администрации будет составлен акт о том, что комната числится формально.

Власти очень жестко подходят к этой ситуации, потому что частенько комнаты пустуют или в них проживают квартиранты. Необходим документ, на основании которого Вам и Вашей семье была предоставлена комната в общежитии. Это может быть ордер, договор найма или специализированного найма. Если документа нет на руках, то он хранится в архиве Жилищного управления или в Жэке. Там его дубликат можно и заказать. Нужно будет заказывать не копию, а именно дубликат документа. Бывает, что восстановить не удается, тогда требуйте из государственного органа справку о том, что архив утерян и выдать нет возможности.

При утере ордера придется собирать сопутствующие доказательства о том, что Вы работали на предприятии и комната выдавалась. Это может быть трудовая книжка, приказы, распоряжение. Внимательно прочитайте, кто указан в ордере. Если это уже бывшие члены семьи, которые сняты с регистрационного учета, то надо запастись документами свидетельство о разводе, свидетельство о смерти.

Следующим Вашим шагом будет поход в БТИ или в многофункциональный центр, где надо заказать справку о принадлежности общежития. Эта справка покажет передано ли оно в муниципальную собственность или нет.

Надо будет заказать там справку о том, что Ваша комната не приватизирована, поэтажный план общежития, кадастровую выписку на комнату там будет план комнаты, справку о том, что Вы и члены семьи не принимали участие в приватизации. Если кадастровая выписка на комнату отсутствует, то придется вызывать инженера, который обмерит Вашу комнату.

Все справки в БТИ, многофункциональном центре платные. Общая стоимость всех этих справок обойдется в среднем 2 — руб. В Жэке или в Управляющей компании у паспортистки следует взять справку о составе семьи. Она бесплатная. Ещё надо позаботиться о том, чтобы не было задолженности по коммунальным платежам. Итак, что должно быть:. Документ на вселение в комнату. Справка о принадлежности общежития. Справка о том, что комната не приватизирована. Поэтажный план общежития.

Кадастровая выписка на комнату. Справка о неучастии в приватизации. Справка о составе семьи. Квитанции об оплате коммунальных платежей за последние 6 месяцев. Паспорта и Свидетельства о рождении детей. Когда Вы собрали весь пакет документов, то следуете в Жилищное Управление. Надо заключить договор социального найма. В этой организации Вы пишите заявление по образцу, который расположен на стенде, прикладываете пакет документов с ксерокопиями, сдаете сотруднику и ждете 30 дней.

По истечении этого срока выдается или не выдается договор социального найма. Будьте готовы к тому, что Конституция РФ, Жилищный кодекс РФ стоят на защите прав человека, но из практики Жилищное управление не очень охотно заключает договора социального найма и предвзято относится к документам, имеющихся у граждан. Два пути развития. Алгоритм действий. Договор социального найма получен. Значит Вы обошлись малой нервотрепкой.

Теперь Ваша задача определиться: все ли совершеннолетние члены семьи участвуют в приватизации. Если кто-то откажется, то отказ надо будет заверить у нотариуса.

При условии участия нескольких членов семьи комната будет находиться в долевой собственности. Продать Вы её сможете только с согласия всех дольщиков.

Когда одним из владельцев является ребенок, то отчуждение жилого помещения разрешена с согласия органов опеки и попечительства с предоставлением в собственность другого жилья.

Необходимо оплатить гос. Квитанцию с реквизитами можно взять в отделе приватизации в Администрации. Далее формируем документы для администрации. Помним, что все документы сдаются не в оригинале, а только копиями. Список: 1. Государственная пошлина.

Заявление на приватизацию. Отказ от приватизации, заверенный нотариально если есть. Паспорт и Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи. Справка о том, что в приватизации не участвовали. Договор социального найма. Справка о составе семьи и отсутствия задолженности по коммунальным платежам. При подаче заявления с документами необходимо присутствие всех членов семьи или их представителей с нотариальной доверенностью.

Срок рассмотрения и заключения с Вами договора приватизации комнаты составляет 30 дней. Получать договор надо лично или по доверенности каждому члену семьи. За несовершеннолетних детей действуют их родители. Есть случаи, когда Жилищное управление отказывает в выдачи договора социального найма. Основные причины: общежитие не передано в муниципальную собственность, в комнате произведена перепланировка, утеряны и не восстановлены документы на вселение.

В таком случае на руки выдается отказ с причинами почему невозможно заключить договор найма. Этот отказ пригодится для подачи в суд.

Не паникуем. Готовим исковое заявление о признании за Вами права собственности на комнату, где Вы и члены семьи являетесь Истцами, Ответчиком ставим Администрацию, оплачиваем гос. В исковом заявлении надо подробно указать: кем, когда и на каких условиях Вам предоставлялось жилье. Будьте готовы к тому, что в суд придется пригласить свидетелей, которые дадут показания относительно Вашего вселения в комнату.

Обязательно указать ссылку на статьи закона и Конституцию РФ, которые Вас защищают. Если Вами произведена перепланировка, то кадастровый инженер выдаст на руки 2 плана: до и после переустройства. В дополнение надо будет заключение экспертной организации о том, что перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья. Это потребует дополнительных затрат в размере 3 — 5 руб. В иске надо подробно расписать, в чем именно состоит перепланировка: что и как переделали, из каких строительных материалов.

Итак, что надо в суд: 1.

Приватизация комнаты в общежитии

Я живу в заводском общежитии, вместе с мамой уже 17 лет, маме дали эту комнату в году, на тот момент она являлась работником завода. И в этом же году мы там прописались, на момент прописки, на руки нам документы никто не давал, в том числе и ордера были все у коменданта общежития,в последствии поменялось несколько собственников. И новый собственник уже последний , стал требовать ордер на комнату:"Или заключайте коммерческий найм, или предоставьте ордер на жилье,а если вы не согласны выселяйтесь! То есть, моя прописка в паспорте ничем не подтверждена, значит я "бомж" что ли?! В паспортном столе была, сказали, что у них более пяти лет документы не хранятся, что вроде нужно идти в городской архив.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Общежитие, ордер и договор найма.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. То есть 1 ставка. Помогите пожалуйста! Расчёт молей киломолей исходных веществ и продуктов реакции по уравнению реакции горения 1 ставка.

Ордер на муниципальное жилье

Приватизация комнаты в общежитии представляет собой бесплатную процедуру передачи жилого помещения в частную собственность. Это может проходить как во внесудебном порядке, так и в судебном процессе. Все зависит от наличия документов, которые и повлияют на исход дела. Помните, что Вам в обязательном порядке надо будет оплатить государственную пошлину и ряд справок, необходимых в процессе приватизации.

••• Ордер на общежитие. Илья Устинович Знаток (), закрыт 2 недели назад. Что такое корешок ордера? Если написано что при заселении нужен ордер и договор, нужно ли приносить ещё и корешок ордера? Лучший ответ. Free Sweeper Искусственный Интеллект () 2 недели назад. Ордер ты должен отдать коменданту на хранение, а в корешке он должен расписаться в том, что ордер получил, и отдать корешок тебе. Это будет подтверждением того, что ты заселился по ордеру. Остальные ответы. Аспазия Искусственный Интеллект () 2 недели назад. Если написано что при заселении нужен ордер и договор, значит.

Как получить в найм жилое помещение в общежитие?

Моя дочь прописана в муниципальной квартире, ордер выписан на отца, с мужем мы в разводе 20 лет, дом признан аварийным и снесен, квартиру дадут в новостройке в октябре г. Может ли отец дочери выписать её из квартиры и какую им дадут квартиру?

В годы СССР четверть населения нашей страны проживала в общежитиях. Туда селили студентов и ученых, инженеров и рабочих.

Общежитие — место для временного проживания определенных категорий населения Российской Федерации, оно делиться на различные типы в зависимости от того, кому принадлежит, и кто в нем проживает. В нашей статье пойдет речь об общежитиях РФ, о категориях граждан, которые могут проживать в общежитиях, о порядке предоставления комнат для проживания в найм, о том, какие органы этим занимаются, какие документы необходимы для официального оформления и что делать после одобрения или отказа в таком запросе. Под общежитием обычно подразумевают квартиру или комнату для временного проживания различных социальных групп: студентов, рабочих, сотрудников предприятий, малообеспеченных семей, военнослужащих и других. Важно учитывать, что общежитие всегда считалось временным жильем , а значит проживать в нем очень длительное время, не всегда удается, ведь после изменений в законодательстве предприятия и фирмы стали приватизировать общежития, что привело к массовым выселениям.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.